2月18日，龍湖松江·御湖境在深坑酒店舉辦了產品發布會，座無虛席!規劃600人竟然直接實到超千人!如此火熱的勢頭以及其產品的公布，著實讓該項目的期待值直接拉滿!
(資料圖)
而從這場發布會中，筆者其實更多的是看到了兩點：
1、上海樓市自年后正在回暖的現象可以說是“實錘”了;
關于“樓市回暖”的感觸，筆者不僅僅是在這場發布中才感受到的，在筆者日常跑盤時就已經感受到了這種苗頭：售樓處的購房者變得多了。
從年后新盤的認購現狀也能感受到：某新盤多次入市，去年“高峰期”認購不過900余組，年后入市直接沖到1400余組!
龍湖松江·御湖境此次發布會“超千人”實際到訪更是深深佐證了這一點!
2、松江終于要有“頂豪級”項目出現了;
當然，龍湖松江·御湖境“產品發布會”能夠吸引如此眾多的關注，絕不僅僅只是因為樓市回暖，而是其“產品”超越期待!
無論是戶型圖的公示，還是部分產品細節的揭秘，似乎都在說：松江的“產品天花板”，出現了。
龍湖松江·御湖境是龍湖全新高定作品，龍湖將其對中國新一代豪宅的注解，全部融入在龍湖松江·御湖境的每一個細節營造中，以臻萃世界于此境的為核心理念，凝萃臻選城央、臻奢選材、臻品美學和臻享圈層四大產品基因，為中國新一代豪宅作答。
在解讀龍湖松江·御湖境具體產品之前，筆者其實想和大家聊一下關于“龍湖”。
上海購房者對于龍湖應該并不陌生，但了解的更多的可能是其“天字系”，例如龍湖天璞，當初的“豪宅標準”在整個上海新房市場中都激起了相當大的水花!
號稱以其品質賣8w+都沒問題!雖然由于上海新房市場限價，最終其入市價格僅有5w+，但在“自由定價”的二手房市場，如今的龍湖天璞早已經做到了“8w+”!
龍湖天璞的二手房成交價格早已經穩定在了近8w元/㎡上，算上交易稅費，買家的成本妥妥地要超過8w+元/㎡!
而除了龍湖天璞外，當前其所在的江橋板塊無論是新房還是二手房，基本價格都沒有突破6w元/㎡的存在!足以證明龍湖對于“豪宅”，有著自己的理解和定義，并且是被購房者所接受和認可!
而龍湖松江·御湖境，從其產品系的定位上，是完全超越了龍湖天璞“天字系”的!新一代的“高定產品”!
也就是說，僅憑借著“龍湖松江·御湖境”這一案名，其實就可以對該項目有著極高的期待!
如今御湖境已經布局在了北京、上海、蘇州、合肥、泉州!我們可以看下在其他城市，御湖境的受歡迎程度：
北京龍湖御湖境，首開勁銷15億;
泉州龍湖御湖境，首開勁銷12億;
合肥龍湖御湖境，新年前后勁銷12億;
于滬上之巔，龍湖松江·御湖境將又將取得怎樣的“優異成績”?
龍湖松江·御湖境將于25日開放售樓處&樣板間!感興趣的朋友可以掃碼進入項目群，直接對話官方銷售，或者咨詢官方電話：021-67831888!
話回正文，此次龍湖松江·御湖境的產品發布會公示了其戶型圖以及部分產品細節，完全坐實了其“松江產品天花板”的名號!“頂豪封面”可以說是實至名歸!
01精益求精的“戶型設計”!
單看龍湖松江·御湖境公示出來的戶型圖，就已經奠定了其豪宅品質的基調!
其建筑面積約100㎡的3房產品，不僅做到了三開間朝南、主臥套房、獨立玄關等等當前購房者更為喜愛的因素，更是做到了約5.5m的寬景雙陽臺!
這在整個上海樓市中，都是相當難得罕見的尺度!
大圖版建筑面積約100㎡3房戶型：
其建筑面積約117㎡的戶型則可以看做是約100㎡3房的升級版!
尤其是這約5.3米超大面寬客廳，加上通過金屬聯動移門可與客餐廳完全互動的廚房，竟然實現了約43平米的LDKG方廳!(包括陽臺)
這種奢闊感，筆者是一整個期待住了!
其建筑面積約143㎡4房則是在尊貴感上下了相當大的功夫!
該戶型是一梯一戶設計!臻享4.5㎡專屬戶外玄關，實現雙玄關歸家體驗!
同時該戶型也更大限度地拉大了南向采光面，打造約14.2米極致面寬，實現了優質的“四開間朝南”!
雖然暫時關于項目的精裝標準還是暫定，但對于其“高定精裝”是可以相當放心的!
據悉龍湖松江·御湖境的精裝標準，不僅包括中央空調、地暖、新風系統“標準三件套”，其所用品牌也絕對是“高規格”!而且還一共置入了138項人性化細節!
其樣板間也將于25日與售樓處同步開放!屆時應該可以實際體驗其“高定裝標”了!
而在龍湖松江·御湖境產品細節中，筆者其實更在意的是前文中有所提到的“臻奢選材和臻品美學”兩部分，在選材上究竟有多“臻奢”?在美學上有多“臻品”?
02臻奢選材!甄選世界奢材，精工匠詣，歷經淬煉，極致璀璨的奢華
龍湖松江·御湖境的“臻奢選材”不是說刻意的在哪里“斥巨資”，而是隨處可見的“高定臻奢”。
例如在入戶大堂、墻壁以及園林等公區布景之上的“奢石”，不僅造價不菲，這一抹青綠更是需要“極強的工藝”，以及呈現出了“高檔的美觀”!
完全可以說，在龍湖松江·御湖境之中，目之所及，皆是高定細節!
龍湖松江·御湖境定制的迎賓華泉、精美的碧璽玄關、獨有的琉璃水院、故宮同款漢白玉打造的星月族徽;
酒店的環島式落客，穿越藝術大堂、禮序接待前廳，再到奢隱的疊瀑水庭;
包括地上大堂定制的穹頂天花、地下大堂采用的星幕光廳、甚至定制轎廂，無一不在體現著龍湖松江·御湖境在選材上的“臻奢”!
03臻品美學汲取世界美學，匠造至臻藝境，淬煉時間的答案。
雖然筆者到現在才來聊龍湖松江·御湖境的“美學”，但其實這才是該項目給更多購房者的“第一印象”!很獨特!顏值高!
甄選鎏金橙色系鋁板，打破石材的冰冷!營造溫暖的視覺觀感!同時也更顯尊貴!
對于龍湖松江·御湖境的“美學理論”，筆者可能也只能講到這了，但筆者更想說的是，為了這樣的“美學”，龍湖松江·御湖境做了什么?
其實龍湖松江·御湖境之所以顏值超高，離不開兩點：
1、恰到好處的弧度
為了能更好地實現豪宅的第一觀感，龍湖松江·御湖境汲取國際前沿產品的弧形靈感，提取出了更加的曲線弧度!
2、足夠高的窗墻比
龍湖松江·御湖境的窗墻比可以說是一騎絕塵!甚至為了實現無遮擋，全通透落地視野，采用單片高達160公斤的完整玻璃!
ps.這其實也能能夠體現出龍湖松江·御湖境“臻奢選材”和“臻品美學”的完美結合!
而這兩點對于成本與建設難度來說，增加的可不是一點點，基本都是“倍增”!
但這也恰恰體現了龍湖松江·御湖境在產品打造上的“極致”!打造“頂豪封面”的決心!
當然無論是“臻奢選材”還是“臻品美學”，筆者所講述的也僅僅是其發布會所公示的一部分!
還有例如酒店式落客、雙大堂進入、科技無觸入戶的三重歸家禮序;近8千方超大的中央花園，依托土地軸線、景觀生態延展出南北兩個中央景觀(據說某些珍貴樹種，一顆就要幾十萬)等等;
待到龍湖松江·御湖境25日開放售樓處&樣板間時實地參觀，想必購房者會了解更多，感觸更深!
對于龍湖松江·御湖境，除了其“天花板的產品”外，筆者還更喜歡其兩點：
1、龍湖物業!去年的龍湖天璞已經用實例和口碑來證明了龍湖物業給予業主的強烈幸福感!
關于這點筆者就不用多講了吧，問問身邊的“龍湖業主”就知道了。
2、其所在的松江新城核心地段!不僅是聚集了“高端圈層”，同時，還具有著“高潛力”!
龍湖松江·御湖境所在的地段其實相當有“講究”：
這里更靠近松江大學城的“人文氣氛”!
這里有著松江新地標級商業——印象城!
這里未來再入市的新房已經有“破6”的聯動價!
這里是松江新城內少有的6w+二手房聚集地!
這些加在一起，即意味著在整個松江新城之中，龍湖松江·御湖境所在的地段才是正核心!而且是具有發展空間的正核心!
龍湖頂豪的產品系!松江真正的產品天花板!擁有龍湖地段的服務加持!
以及松江核心地段的發展利好!
購房者就應該將視線，集中在龍湖松江·御湖境上!超千人參加其發布會，或許只是個開始!
龍湖松江·御湖境將于2月25日開放售樓處&樣板間!3月即將首開，高端改善必看樓盤!
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△項目開發商：上海湖喜房地產有限公司;項目推廣名：龍湖·御湖境;備案名：舜林寶邸;本資料發布時間為2023年2月，本公司保留對宣傳材料修改的權利，敬請留意最新資料。
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