土地市場一直都是房地產市場的風向標。如果想了解上海樓市的未來房價走勢，土地市場的熱度及房地聯動價必須關注。
就在剛剛落幕的上海第四輪集中土拍中，青浦區趙巷鎮佳恒路南側B3A-01、B3A-02、B3B-01地塊吸引了8家競買人，房地聯動價定在54500元/㎡。
(資料圖片僅供參考)
這幅地塊旁，正是大虹橋當紅熱盤——金地虹橋峯匯。新出讓地塊與金地虹橋峯匯一路之隔，其房地聯動價比金地虹橋峯匯高足足約2500元/㎡，價差率已達5%。
房地聯動價里釋放著明確的房價上漲信號。于金地虹橋峯匯而言，則是肉眼可見的性價比！
金地虹橋峯匯首開備案均價51926元/㎡，538套房源觸發積分，入圍分51.5分；開盤當天僅僅幾個小時，即全部售罄。二期備案均價52115元/㎡，12月13日剛剛結束認購， 348套房源認購率超130%。
金地虹橋峯匯是憑借著什么樣的“硬核”實力吸引著大量購房者的真金白銀？下面一起看看趙巷這個爆款紅盤。
產業發展是帶飛板塊的密碼，哪里有產業、哪里就有熱度。高能級產業將推動周邊住宅價值進階，有不少先例，比如張江、漕河涇。
金地虹橋峯匯所處的趙巷板塊，是虹橋商務區三期與科創中心，承載著構建長三角產業創新的“神經中樞”、打造上海下一個“張江”的重任。當前的趙巷，已經集合了市西軟件信息園、漕河涇趙巷科技綠洲等高新園區，更有字節跳動（今日頭條/抖音）、日本驪住亞太研發中心、商湯科技、術康醫療等眾多科創龍頭企業入駐。
根據青浦2035規劃，市西軟件信息園到2025年總建筑面積將達到400萬方，產值破1000億，提供就業崗位15萬。這就意味著板塊將大量導入高精尖人才，板塊居住需求亟需品質住宅的出現。
此外，金地虹橋峯匯之所以能有吸引諸多購房者的青睞，其“真地鐵房”的標簽也是一個不可或缺的因素。
金地虹橋峯匯與17號線嘉松中路站直線距離僅約300米，交通出行便利。沿著17號線尋覓，如此近距離的“真地鐵房”可以說是可遇不可求。
金地虹橋峯匯周邊擁有青浦奧特萊斯、合生新天地、元祖夢世界、山姆會員店等大型商業體。
17號線不僅連接著青浦與市中心，還串起了沿線的豐富商業配套。乘坐地鐵從金地虹橋峯匯出發，2站到徐盈路萬科天空之城商業，3站到蟠龍天地，4站國展中心，5站到虹橋核心商務區，直達虹橋天地、龍湖天街、麗寶廣場等，沿線高端商業一應俱全，醇熟配套所見即所得。
值得期待的是，嘉松中路站未來將打造成TOD，在17號線上再打造一處新地標。
既有高能級產業園區，又有便利的軌道交通和TOD規劃，醇熟配套不用等！這樣的板塊里的項目自然是值得托付和信賴。
在這個愈發注重產品力的時代，真正能為項目持續熱銷背書的，還得靠項目的硬核產品力。
首先，是品牌號召力。作為深耕上海市場20年的品牌房企，金地的口碑和實力有目共睹，其抵御風險的能力和交付力讓購房者安心。
在產品層面，金地虹橋峯匯也是相當出彩——項目是中國第二個、上海個首個BREEAM五星住宅！
何為BREEAM認證住宅？簡而言之，BREEAM代表著健康、綠色、低碳和環保，歷來有著綠色建筑界奧斯卡之稱。星級越高，意味著建筑品質越高，居住體驗越好。
此外，項目從智能化、精裝標準、居住體驗等方面發力，再一次迭新了大虹橋人居高度。
項目外立面采用大面積玻璃+金屬鋁板，提升了建筑整體的現代科技感以及高檔質感。在社區內部，設計了5大生活秀場，堂、院、樹、場園，打造具有儀式感、功能性和社交的戶外第二會客廳。在出入口堂客廳也為鄰里交往提供了新空間，增加了社區居民生活品位和調性，讓生活場景充滿更多選擇。
這樣高顏值高科技的金地虹橋峯匯，吸引來這么多嗅覺敏銳的購房者成為了必然。
金地虹橋峯匯二期隨七批次集中入市，此次推出348套房源，全部精裝交付。
出色的戶型，永遠是房企行走江湖的制勝武器，購房者置業過程中都非常在意這一點。
金地虹橋峯匯此次主推的為建面約101㎡3房，均做到了三開間朝南、南向雙陽臺+主臥套房的設計，將舒適性、功能性集于一體，對每個空間都利用到位，實現愜意舒適的居住體驗。
更難得的是，這樣的“全能”三房總價僅約500萬級！放眼17號線沿線，如此高性價比的項目寥寥無幾。
從嘉松中路站往東2-3站的徐涇板塊，新房普遍距離地鐵站1公里左右，且均價比金地虹橋峯匯都要高出約1w+，最高備案均價已達64000元/㎡。同樣500萬左右的預算，在徐涇只能買到入門兩房或90㎡左右緊湊小三房，但在金地虹橋峯匯，能一步到位、入手改善大三房！
據悉金地虹橋峯匯認購率已超130%，將提前于12月20日開盤。大籌告捷、小籌沖刺中！小籌上車還有最后的機會，錯過不再！
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備案名：金悅楓璟苑，推廣名：金地虹橋峯匯，地址：上海市青浦區趙巷鎮佳馳路1128弄，公司：上海鑫京匯房地產開發有限公司，銷售許可證：青浦房管（2022）預字0000360號。
