2022年上海第三輪集中供地中,龍湖以15.4057億元競得松江區廣富林街道SJC10004單元2街區11-05號地塊,溢價率7.54%,成交樓面價29035元/㎡,房地聯動價58500元/㎡。
(資料圖片僅供參考)
日前,該項目案名公布——龍湖·御湖境。
項目東至人民北路、西至富林路、南至富澤路、北至辰花公路,出讓面積26529.1㎡,容積率2.0。
根據公示方案,項目擬建10幢15-16層高層住宅,1棟12層保障房及部分配套用房。其中1#、3#、5#、6#、8#、9#、11#、12#總高15層,7#、10#總高16層,13#為總高12層的保障房。總規劃居住戶數530戶,其中商品房482戶,保障房48戶。
項目周邊生活配套齊全、交通便捷。
商業方面:項目近松江印象城,是松江最為火爆的商業綜合體,可滿足業主食、購、個性化體驗所需。
交通方面:項目附近設有松江有軌電車2號線廣富林路站,2站既可到達9號線松江大學城站;通過9號線,可快速到達,七寶、漕河涇開發區、徐家匯、浦東世紀大道等商圈。
自駕方面:滬松快速路新建工程專項規劃,于2021年5月完成公示未來松江新城將可以接駁上海中央活動區。
生態方面:項目西側約2公里處廣富林文化遺址、廣富林郊野公園、項目北側約4公里處辰山植物園、佘山旅游度假區、歡樂谷等等。
龍湖·御湖境南側的首創禧瑞云庭今年五批次入市時備案均價58130元/㎡,未觸發積分。龍湖·御湖境后續動態,小狐將持續關注。

