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西虹橋大角逐
華新竟然是這一輪最大贏家
安聯·虹悅今日已取證，首開均價只有45188元/㎡！將推出建面約88-99㎡3-4房，總價僅約358萬起，預計12月17日開啟認購！
安聯·虹悅在什么位置？
對青浦華新熟門熟路的人可能會回答：它就在虹橋主城區旁；但如果你更熟悉上海紅盤史，應該還會發現，這是在一圈超級紅盤包圍中的突圍——
一個很顯性的原因當然在于價格。
45188元/㎡是什么概念？
從新房維度來看，西虹橋三兄弟里，華漕已6.6萬+/㎡，徐涇6萬+/㎡，連趙巷也突破5萬/㎡大關，相當于緊挨著的板塊，有小兩萬的限價差。
從二手房維度來看，更是拉開了價差鴻溝，板塊內2019年、2020年入市的虹橋金茂，掛牌皆在5.4萬/㎡左右，意味著項目一二手倒掛價差近1W……
所以，45188元/㎡的安聯·虹悅就像是守門員，守住了很多人擁有西虹橋的希望。
不過，于那些對西虹橋心心念念的人來說，限價還只是一方面。它真正讓人眼紅的實力，還有堆在它身上的“雙重”資源。
首先，是它的雙軌道格局。25號線（規劃）+示范區線（規劃），兩大高能交通串聯。
尤其是示范區線，是一條聯系虹橋主城片區與長三角生態綠色一體化發展示范區的市域鐵路，設計時速160km/h，超地鐵2倍，加強的是與虹橋樞紐的快速聯系。
2022年6月21日正式公布開建的25號線，由徐家匯至紀王站，芳樂路站和13號線同站換乘，銜接的是與市中心距離。
安聯·虹悅相當于把“軌道房”和“鐵路房”的優勢都鋪在了身上。
其次，是它的雙商超環伺。SAM（山姆）+COSTCO（開市客），兩大中產頂流配套。
山姆會員店，距離本項目12公里，車程20分鐘可達，線上極速達更1小時暢享，下班前點單，幾乎同時到家。開市客會員店，距離本項目5公里，車程10分鐘可達，暢享家門口級配套。
安聯·虹悅也是上海罕有 “山區房”+“開區房”都具備的雙能房。
自住邏輯下
華新才是大虹橋上車首選
自住邏輯下，好配套就意味著需要吃喝玩樂、也需要地鐵通勤、更希望住得體面：
可以說，哪個版塊能同時兼顧這三者，就必定是一個自住上車的好選擇。而分數的高低，其實和配套好壞沒有任何關系。
很多人關注大虹橋就想沖高分項目，但容易忽略板塊的自住價值：
“安聯·虹悅”就是這個邏輯下的自住首選。
步行范圍內，公辦小學、公辦中學等學府齊備，還有新加坡國際學校、上海美國國際學校、上海英國國際學校等。畢竟是在青浦，教育是它的強項。
家門口的麥當勞，星巴克，出門就能買。新尚生活廣場、博隆虹橋商業廣場，一街之隔更有虹橋寶龍城。
上高架更是方便，滬常高速、北翟高架、嘉閔高架等環繞，可快速暢達全城。
強的當然還有產業——
目前已經擁有了以快遞總部企業為核心的青浦首個千億級產業和以汽車零部件為核心的百億級產業，全年稅收目標力壓徐涇，僅次于青浦工業園區！而十四五規劃還顯示，華新鎮將重點打造“虹橋智造園”、“虹橋數字谷”、“虹橋醫創城”、“虹橋生態灣”四大載體，總規劃面積11.64平方公里。
依托中通、圓通、韻達、極兔、順豐、安能等快遞物流總部企業，大廠效應開始在這片疆域發力，它不僅會帶來源源不斷的人才，還將激活整個區域的資源吸附力。
這才是高能產業的力量，并非是簡單多一個上班的地方。有了這樣的產業厚度，再建設居住，不僅保證了巨大的市場需求，更讓繁華盛景眼下即看得見、摸得著，價值力不言而喻
對安聯·虹悅來說，它剛好踩準了這一切，用45188元/㎡的價格機會，把價差紅利、西虹橋身份和生活資源，還有產業厚度一網打盡。
門戶級+品質級+神戶型
安聯·虹悅捍衛虹橋夢
作為安徽安聯高速公路有限公司上海悅系作品的重磅項目，安聯·虹悅是價格門戶守衛者，更是產品匠心的守衛者。
誰是低總價不能住三房？
總價約358萬起就能買一套精裝3房！
約88㎡三房兩廳一衛，低總價小3房設計，三開間朝南，所有功能能夠一步到位。
約95㎡三房兩廳一衛，邊套戶型能實現3面采光，270°將室外臨河風景一步入戶。在二南一北戶型設計中，盡顯動靜分明。
約99㎡三房兩廳兩衛，三開間朝南+客餐廳陽臺一體化設計，主臥自帶衣帽間和衛生間，完全就是同類型戶型中的教科書級品質范本。
誰說低總價不能有品質？
全屋配備三大件：新風，地暖，中央空調，都在室內層高達到約3米下彰顯出氣質。其中，更細節加入了玄關柜、廚房/衛生間收納柜等，更有電熱毛巾架和智能門鎖的安全呵護。
讓顏值與品質兼得，讓業主在高質量中感受生活。
項目更是因地制宜，利用三面環水自然景觀，打造半島水岸住區。
也因為濱水的條件，項目在園區布局上盡量沿著水系鋪開，這樣不僅更大程度保證樓幢間距和采光視野，也保留了更多空間打造園區內容。
僅約1.8容積率下，8棟14F和3棟16F小高層，被鋪進了“2軸1心，1環5區”全齡社區 中。沿十字對軸、長達約200米的景觀線整齊排布，中心大草坪、約600米活動健身環組成核心功能區。還包括老年健身場、兒童地面游戲主題球類運動主題、KEEP 室外健身場、迷你高爾夫場、迷你門球場等。
這是安聯在上海書寫的重磅一筆。
安徽安聯高速公路有限公司是安徽交控集團旗下控股子公司，國企控股，深耕多年的實力房企。如今，是以門戶級產品獻給上海。
那一棟棟大幅面鉆慕美學立面，猶如一座座燈塔，照出了未來居住的方向，也照出了大虹橋的價值宣言。
國企匠心的安聯?虹悅，首期最低僅10萬，即可入主西虹橋！最低門檻價，就能買西虹橋三房！機會不容錯過！
免責說明：本項目推廣名為“安聯·虹悅”；政府備案名為“安聯明悅邸”。房地產開發企業為上海邁信房地產開發有限公司，營銷代理機構為上海大乘房地產經紀有限公司。本資料僅為要約邀請，不構成出賣人的要約或承諾，買賣雙方的權利義務以雙方簽訂的《上海市商品房預售合同》及其補充協議為準；相關宣傳內容不排除因政府相關規劃、規定及出賣人分期規劃、未能控制等原因而發生變化，如有修改、調整，恕不另行通知。以上宣傳資料為截止于2022年12月的情況，敬請留意最新宣傳資料。
