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11月13日，網上房地產公布了上海2022年第七批入市項目，共計57盤，合計供應16060套房源，分布于浦東、徐匯、靜安、普陀、虹口、楊浦、閔行、寶山、嘉定、奉賢、松江、金山、青浦、臨港等14個區域。
與今年前六批次相比，本批次推盤數量及供應套數雙雙創單批次新高。意味著，在今年還剩最后七周的時間里，上海新房市場上演供應井噴、熱盤火拼的大戲。
從價格上來看，10萬+高端豪宅數量多達12個，此次價格最高的是浦東的浦開江南里，均價為145000元/平。如果加上9萬多均價的項目，高端項目數量達到15個之多。
反而，此次4萬/平以下的剛需項目數量僅有7個，足可見七批次入市樓盤主要以剛改、改善為主。
再從區域分布看，浦東和青浦兩區各推出10個項目，數量排名靠前。
其中浦東新盤從3.4萬剛需盤到14.5萬別墅產品皆覆蓋，預算段囊括400萬-8000萬，各種分數段、各種預算段都有較為充足的供應。青浦新盤主要分布在大虹橋徐涇板塊，大量供應或有助于拉低板塊入圍分數線。
緊隨其后的是閔行區，8個項目，均價從5.2-8.2萬不等。
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