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8月7日，三大指數集體低開，房地產板塊開盤下挫。

相關指數方面，中證內地地產主題指數（000948.CSI）低開低走，成分股全數下跌。截至發稿，張江高科（600895）、新城控股（601155）、金地集團（600383）均跌超4%，保利發展（600048）、濱江集團（002244）跌超3%，華發股份（600325）、萬科A、招商蛇口（001979）跟跌。

其中，招商蛇口、保利發展、萬科A為該指數前三大權重股。

緊密跟蹤中證內地地產主題指數（000948.CSI）的房地產ETF（159768）低位震蕩，截至發稿，房地產ETF（159768）跌2.77%，成交額2308萬元，換手率4.56%，盤中交投活躍。

據央視新聞8月5日消息，記者了解到，近日南京市促進房地產市場平穩健康發展領導小組成員單位將結合市情適時優化政策舉措，全力促進房地產市場平穩健康發展，具體操作細則由各相關部門陸續出臺。一是對購買新建商品住房的實施補貼；二是對集體土地房屋征收推行房票安置；三是建立全市統一的“安置房源超市”；四是進一步優化車位車庫銷售審批手續；五是進一步提升預售監管資金使用效率；六是進一步優化差異化供地；七是促進商辦市場良性發展；八是營造良好市場輿論氛圍。

德邦證券認為，對一線城市而言，本次政策調整不是0和1的有無式選擇，而是1到10的遞進式選擇。預計廣深兩地政策調整的幅度可能會大于北上。

東方證券認為，當前房地產市場仍處于弱復蘇態勢，預計未來行業將溫和復蘇，看好能夠穿越本輪周期的企業，看好央國企和穩健經營的高評級民企在當前競爭格局中的相對優勢，同時看好迅速成長且信用受損較小的物管和商管行業。

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