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人民財(cái)訊6月15日電，中信建投研報(bào)稱，一級(jí)市場(chǎng)方面，商業(yè)不動(dòng)產(chǎn)REITs元年啟動(dòng)，成為市場(chǎng)擴(kuò)容最大變量，項(xiàng)目定價(jià)分歧擴(kuò)大，投資應(yīng)聚焦資產(chǎn)質(zhì)地與運(yùn)營(yíng)能力。二級(jí)市場(chǎng)板塊分化格局顯著加劇，產(chǎn)權(quán)類資產(chǎn)受供給沖擊壓力更大，當(dāng)前估值處于歷史低位。展望2026年全年，市場(chǎng)節(jié)奏或?qū)⒂纱饲暗纳习肽昱渲孟掳肽曛褂D(zhuǎn)向上半年觀望下半年配置，看好下半年REITs市場(chǎng)供給側(cè)壓力逐步釋放，增量資金政策落地，迎來(lái)企穩(wěn)復(fù)蘇。

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