大年初三親友聚，過年這幾天相信不少小伙伴收了不少紅包。拼房姐也是如此。
但在武漢，有不少人除了拿到親朋好友的紅包，還拿到了物業發的紅包。都有哪些小區呢？拼房姐給大家整理了一波~
嶺上府小區——
(相關資料圖)
1月18號一早，武漢嶺上府小區里格外熱鬧，業主們有說有笑，在中庭花園里排著隊，依次領取業主委員會發給大家的新年紅包和禮品。
嶺上府小區業委會成員表示，每家每戶500元，還有一箱紅酒。
小區業主委員會主任介紹，這次分發的錢款就來源于該小區2021年和2022年兩年的公共收益。
據悉，嶺上府小區是2017年建成，一共330戶，業委會成立于2020年，也是該小區的第一屆業委會。
武鐵佳苑小區——
1月10日開始，洪山區武鐵佳苑的業主群里熱鬧無比，提前“過年”。不少業主在朋友圈“曬”出自己的收獲和親朋好友分享這份歡喜：小區每戶可領105元年貨券。該年貨券由物業發放。
“給業主們發年貨券，主要是想讓大家體驗到小區主人翁的感覺，此前通過微信接龍征求居民意見，得到了大家的一致認可。”小區業委會主任表示，今年主要通過58位業主代表分發紅包，短短一天，已發放了大部分。
藍光COCO時代小區——
1月7日開始，藍光COCO時代小區第一屆業主委員會發布公告，要利用小區公共收益業主發錢。
發放范圍為武漢藍光COCO時代小區全體業主，共計1572戶（含商業）共計金額314400元；發放內容每戶可領取人民幣貳佰圓整（￥200.00元）；資金來源為部分公共收益。
四新星光國際一期——
12月11日，四新星光國際一期業委會發布《公告》，公告稱，將給小區居民發錢，每戶300元！
公告內容顯示，今年由于疫情的困擾，業委會經過三次擴大會議決定，拿出部分公共收益補貼給大家，以示撫慰業主。
錦繡龍城小區——
12月9日，錦繡龍城小區公共收益發布：
一、 發放范圍
錦繡龍城小區全體業主，其中住宅7603戶、商業198戶，共計7801戶；
二、 發放內容
1、每戶可領取人民幣壹佰元整（￥100.00元）；
2、錦繡龍城小區消費券（商家贈送，非公共收益支出）；
三、 發放方式
現金領取，不提供轉帳及其他支付方式。
武昌城市公園小區——
10月23日，武昌城市公園小區第三屆業委會正式向業主發放2020—2022年度公共收益余額，約99.7萬元將分發給1047戶業主。
公示顯示，小區內1棟1單元面積最大的戶型125.56平方米可領到約1130元。
看到這里不少人會問，不是只有給物業交錢的份嗎？其實不然，這些“紅包”也就是公共收益，本來就屬于業主。那公共收益到底是啥呢？所謂公共收益就是利用物業共有部分獲取的收益。主要包括以下幾種：
停車費
利用小區公共道路或場地停放車輛，由車輛所有人或使用人交納的停車費。
廣告費
利用公共區域或物業共用部分獲取廣告費；比如電梯里的電子屏幕廣告、小區燈箱廣告、門禁竿上的廣告。
出租費
利用公共區域或物業共用部分獲取出租費；這部分包括小區的配套商鋪租金、小區廣場場地租賃費、小區會所經營費等等。
這些錢統統屬于小區公共收益，雖然收錢的是物業，但物業只是代為管理。這些錢都歸業主所有，但真正能夠給業主發紅包的小區少之又少，你家小區發紅包了嗎？
