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11月25日消息，搜狐焦點獲悉武漢首筆二手房“帶押過戶”登記成功辦理。“現在不用等房貸結清就能過戶交易，這項新業務不僅幫我省去了籌錢還款的壓力，還節省了來回奔波的時間！”近日，為支持推廣二手房“帶押過戶”新模式，武漢市洪山區不動產登記窗口不斷優化流程，成功辦理了兩筆二手房“帶押過戶”登記業務，為買賣雙方提供了高效、便利的不動產登記服務。
近日，同在湖北某商業銀行辦理了房屋貸款的賣家陳女士和買家夏先生，前期經三方協商一致，攜帶辦理材料一同在洪山不動產登記窗口辦理了這筆有抵押的房產過戶登記手續。三方僅用30分鐘就完成了轉移登記，將原來需要多次往返于銀行和不動產登記窗口辦理多項業務，減少到只需“來一趟、進一個窗口、交一套材料”就能完成所有手續。
據介紹，按照以往的辦理模式，賣家陳女士需要先墊付資金將房產剩余的貸款還清，即解除房屋的原抵押才能辦理后續過戶，這種方式存在交易周期長、所需資金成本高等問題。“帶押過戶”交易新模式是指帶著抵押過戶，即在原抵押存在的情況下仍然可以辦理房屋的過戶，將房屋的所有權轉移至買方，實現房屋的還款解押環節置于轉移登記環節之后，原抵押注銷登記和新抵押登記實現了“無縫銜接”。
“這項便民舉措不僅打通了二手房交易中賣方房貸尾款資金清償過程的痛點難點問題，同時有效防范了存量房交易資金風險，確保了銀行的資金安全，大大節省交易雙方的時間，讓購房者更加安心和放心。”洪山不動產登記窗口工作人員表示，下一步，窗口將積極與銀行業金融機構緊密聯系，加強協作，有序推進“帶押過戶”不動產登記各項工作，持續優化營商環境，提高登記效率，為辦事群眾和企業提供更加高效、便捷的服務。
新聞來源：極目新聞
