上周，波瀾不驚的武漢樓市，在12個樓盤獲得預售證的助推下，掀起一波小波瀾，其中更有5個樓盤為全新首開，為11月開了個好頭。
(相關資料圖)
江岸區在這波開盤潮中，頗為亮眼，二七濱江板塊的保利天珺、二七濱江板塊外延的能建·長江華府小高層、后湖板塊的綠城留香園，都有較高關注度。
金銀湖板塊的萬科翠湖隱秀，其疊拼產品憑借24659元/㎡的備案價，成為區域內房價天花板。此外，新洲區的華發未來城高層、黃陂區的聯投漢口郡五期也都推出新產品發力。
可以看出，在四季度的最后兩個月，各大房企想要把握住最后的沖刺機會，必須要開啟“發力模式”。可以預判，未來兩個月武漢樓市的競爭會更加激烈，購房者會有更多的選擇方向。
據統計，未來一個月中，武漢預計入市項目達到30個，其中純新盤首開項目為13個。盡管供應量較10月有所下降，但純新盤項目的占比有明顯提升。
可以看到，大漢口即將入市純新盤有5個，江岸區和江漢區各2個，黃陂區1個。
二七濱江板塊的武漢天地云廷三期，憑借地段、產品、品牌、口碑等諸多優勢，早在豪宅市場引發高度關注。
根據規劃，武漢天地云廷三期占地面積約2.43萬方，總建筑面積約10.9萬方，作為武漢天地濱江豪宅的收官之作，項目將推出T1、T2號樓270平豪裝大平層，是值得收藏的作品系。
云廷三期占據二七濱江核心地段，容積率僅約2.98；項目即將加推的T1號樓共9層，T2號樓共10層，均為2個單元，2梯2戶，公攤僅約19%。
此外，位于江漢區的武漢城建·中央云城，也是近期純新盤中關注度較高的豪宅項目之一。武漢城建·中央云城位于漢口核心地段，地理位置優越，步行可達中山公園、同濟、協和，直線距離青年路地鐵站D口約229米，周圍各類城市級配套環繞，首開產品為198-238㎡大平層。
南德縵和濱江作為首開的純新盤，定位為黃陂首個智慧社區。公開資料顯示，該項目整體規劃12棟一棟一單元的25-34層瞰江高層，集合智慧歸家、智慧安防、智慧健康、智慧生活、智慧物管等智慧系統，帶來智慧生活設計迭新。主推96-140㎡戶型，面積段覆蓋剛需、改善需求。
大漢陽即將入市純新盤有3個，漢陽區、蔡甸區和經開區各1個。
天創坦達月湖云莊位于漢陽核心琴臺板塊，北面約100米為漢江，可以無遮擋瞰江，是區域內少有的純新盤。
該項目由雙國企聯合打造，是月湖單價地王。周邊城市界面成熟，居住氛圍濃厚，首開產品為帶裝修108-142㎡戶型。
隱秀山居位于蔡甸城市山居洋房墅區，兼得城市配套+山景資源，項目周邊已形成完善的交通網絡，一軌兩高速，五橫兩縱交通路網。
隱秀山居公攤僅約16.7%，得房率較高。該項目首開主推建面約133-143㎡洋房，僅72套房源。
大武昌即將入市純新盤有3個，武昌區、洪山區和青山區各1個。
中交澄園目位于青山核心板塊，周邊配套非常成熟，北面緊鄰南干渠游園，距離和平公園以及5號線和平公園站約1公 里左右，生活便利度較高。
中交澄園由央企中交地產開發，交付有保障。產品方面，項目由高層以及洋房組成，容積率只有2.76，是區域內難得的低密度宜居盤。
信達·新外灘由信達地產開發，屬于千年文脈腹地——武昌古城區板塊，緊鄰武昌灣，規劃為約23萬方漫生活住區，待售樓棟為1# 2# 3# 5# 6#，主推98-140平戶型。
東湖ONE位于洪山區團結大道與三弓路交匯處，總建面約117萬方，是大武昌少有的大體量純住宅樓盤。東湖ONE共分為三期開發，一二期是同一個地塊，三期是另外一個地塊，整個地塊帶2所幼兒園，南面還有一所規劃小學用地。
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偉星·光谷星悅廣場是偉星地產首進武漢的戰略作品，項目位于東湖高新技術開發區，總建面約30萬㎡，業態涵蓋品質住宅、12萬㎡商業mall和商辦產品，以區域內首座城市商業綜合體，填補區域商業空白，打造武漢現代都市高端品質社區。
萬和競界地處光谷中心城核心，位于東湖新技術開發區九衢西街以南、皓月路以西、十方街以北、花溪路以東，規劃用地面積65.25畝，總建筑面積20萬平方米，預計總投資21億元，計劃于2024年建成。
該項目將建成華中地區最大、最專業的多功能電競場館，萬和競界主推小高層與洋房產品，主推建面約94-111平房源。
寫在最后
每逢四季度，都是開發商促銷沖業績的時間，未來一段時間里，武漢不少區域都將有純新盤入市亮相，考慮購房的朋友不妨持續關注，或許能夠遇到中意的好房源。
