在武漢第三輪集中土拍中，拍出的江夏藏龍島P（2022）077號的純住宅地塊傳來了新消息，項目或由華融和中信泰富合作開發，命名為中信泰富湖畔捌號，總投資50億，建面約43.36萬方，將于2023年2月動工。

(資料圖)

圖源：湖北政務服務網

湖北政務服務網上的備案信息顯示，中信泰富湖畔捌號的申報單位經濟類型為國有及國有控股企業，項目案名暫定為中信泰富·湖畔捌號，項目占地面積103363.92㎡，建設內容包括新建住宅、商業、幼兒園、物業管理用房等相關配套用房和設施，總建面約為433641.76㎡，計容面積約31.01萬㎡，地下建筑面積約12.35萬㎡，最終面積以規劃部門審批為準，容積率約3.0。項目計劃開工時間為2023年2月，項目總投 資50億元。

項目之所以命名中有“湖畔”二字，也與項目距離湯遜湖較近有關。參照中信泰富一貫的產品調性和項目周邊自然環境優勢，該項目預計將打造品質改善盤。

P（2022）077號地塊區位示意圖

9月27日，P（2022）077號武漢藏龍島鼓風機項目地塊由武漢捌號湖畔置業有限公司以20.1億元競得，樓面價為6481.97元/平，武漢捌號湖畔置業有限公司為武漢華融創新投資合伙企業（有限合伙）旗下子公司。

P（2022）077號地塊位于江夏區藏龍島產業園光谷大道南側，譚湖路西側，土地面積103363.92平方米，住宅用地，建筑面積310091平方米，建筑密度結合具體方案審定。

地塊要求：

1、地塊內建設1所12班幼兒園，用地面積不小于4860平方米，建筑面積不小于3600平方米。

2、建筑高度不突破100米，沿譚湖路向地塊內部形成至少三個梯度，高度遞增。

地塊為原武漢鼓風機有限公司地塊，臨近百捷科技園、聯享企業中心、藏龍島科技園等，周邊在售的項目有美的云筑、正榮悅璟臺、偉星光谷星悅廣場、藏龍29墅、美聯藏龍甲地等。

雖然我們從股權信息上看不到武漢捌號湖畔置業有限公司與中信泰富的關聯信息，但是華融背后的大股東是中信集團，而中信泰富為中信集團旗下子公司，是中信集團地產業務的唯一運作平臺，聚焦城市綜合體和精品物業的投資、開發、運營和管理。

武漢捌號湖畔置業有限公司股權穿透圖

這是中信泰富在武漢時隔5年之后的全新拓展項目。此前，中信泰富在漢項目包括位于二七濱江的中信泰富金融城、位于武漢新天地的中信泰富甲級寫字樓，以及與瑞安集團聯手開發的光谷創新天地項目。

本文來源：鳳凰網、漢房網

關鍵詞： 中信泰富 置業有限公司 中信集團